Nowoczesny budynek magazynowo - biurowy położony w Święcicach ( między Ożarowem Mazowieckim a Błoniem ) przy starej trasie Warszawa ? Poznań, aktualnej 92, w odległości 15km od Warszawy z bardzo dobrym połączeniem we wszystkich kierunkach, w pobliżu węzła Pruszków ( autostrada A2, S2, S8 - 7 km ). Na teren obiektu jest bezpośredni wjazd ( brama szer. 8 m ) i wyjazd zarówno w kierunku Warszawy jak i Poznania ( lewoskręt) z głównej drogi 92 ( ul. Poznańska ).

Hala wysokiego składowania (wysokość minimalna 6,5 m, maksymalna w kalenicy 9 m), bezpodporowa, nieogrzewana ( z możliwością zainstalowania ogrzewania ). Powierzchnia magazynowa 2000m2 (szerokość 30m ) z możliwością podziału na 800 m2, 1200 m2 lub w całości. Biuro dwupoziomowe o powierzchni 125m? ( CO) z bezpośrednim przejściem do magazynu. Posadzka bezpyłowa o powierzchni trudnościeralnej i impregnowanej oraz nośności 5t/m2. Doświetlenie świetlikami w dachu oraz 17 klapami dymowymi. Bardzo wysoka odporność ogniowa (4000MJ). Jedna brama wjazdowa 3,9 x 4,5m oraz dwie dojazdowe 3 x 3,5m. Poziom 0, możliwość wykonania ramp. Teren ogrodzony, parking dla dużej ilości samochodów oraz plac manewrowy utwardzony kostką i tłuczniem.

Przydział mocy 100 KW z możliwością zwiększenia ( stacja trafo na terenie nieruchomości ). Istnieje również możliwość poboru dużej ilości gazu i wody ( specjalne przemysłowe przyłącza ).

Możliwość prowadzenia produkcji oraz działalności usługowej.

W cenie możliwość posadowienia dużych reklam od drogi głównej ( ul. Poznańska ).

Dogodny dojazd samochodowy dla klientów i pracowników oraz dostępna komunikacja miejska np. z Warszawy linia autobusowa 713 i 813, z Sochaczewa linia relacji Sochaczew - Błonie - Ożarów Mazowiecki, linie autobusowe Mini ? Bus. W pobliżu znajduje się linia kolejowa a także w odległości 100 m od bramy wjazdowej przystanek autobusowy.

Cena 13 zł/m2 netto miesięcznie ( magazyn ), biuro 27 zł/m?netto, plus opłaty eksploatacyjne 2 zł netto /m2, plus media wg liczników.

AKTUALNIE DO WYNAJĘCIA pozostaje powierzchnia 900m2 magazynu plus 125m2 powierzchni biurowej.