Sprzedam BEZPOŚREDNIO dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 332 m2, położony w Płochocinie na działce o powierzchni 1249 m2. Powierzchnia mieszkalna to 198 m2.

Cena jest do negocjacji.

OKOLICA: Bardzo dobry dojazd do Warszawy (25 min) koleją ze stacji Płochocin lub Trasą Poznańską E2. W pobliżu jest planowany zjazd z autostrady A2, którą od tego miejsca już bezpłatnie będzie można dojechać do Warszawy.

DOM: Dom czterokondygnacyjny z garażem w bryle budynku. Wejście na wszystkie kondygnacje z klatki schodowej. Każde piętro może być niezależnym mieszkaniem o powierzchni 82m2 z własną kuchnią i łazienką. Dom może więc służyć wielopokoleniowej rodzinie, albo można w nim mieszkać i prowadzić biuro, własną działalność.

PARTER (na poziomie gruntu):
Garaż na 1 samochód: 23 m2
Warsztat/spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze: 58m2
Kotłownia: 4 m2
Razem: 85 m2

PIERWSZE PIĘTRO (do remontu):
3 pokoje, razem: 59 m2
Kuchnia: 11 m2
WC, łazienka, korytarz, razem: 11 m2
Razem:81 m2 + przeszklony taras ok. 35 m2, do którego wyjście jest z salonu

DRUGIE PIĘTRO (do wykończenia):
Rozkład identyczny jak na pierwszym piętrze.

PODDASZE (do wykończenia):
Wysokość powyżej 2,2 m.: 36 m2
Wysokość 1,4 - 2,2 m.: 15 m2
Wysokość poniżej 1,4 m.: 34 m2
Razem: 85 m2

Powierzchnia całkowita: 332 m2

WYKOŃCZENIE: Dom został wybudowany w technologii ściany dwuwarstwowej z pustką powietrzną w środku, dodatkowo został obłożony od zewnątrz 5 cm styropianu i sidingiem.
Pierwsze piętro do remontu. Na podłodze deska sosnowa. W kuchni drewniane szafki, na podłodze wykładzina. W łazience i WC terakota starego typu. Na drugim piętrze wykończenie jest w podobnym standardzie tylko nigdy nie było zamieszkałe. Poddasze jest do całkowitego wykończenia.

INSTALACJE, MEDIA: Do domu doprowadzone są wszystkie media: prąd, wodociąg, kanalizacja oraz gaz ziemny. W domu zainstalowany jest monitoring podłączony do agencji ochrony. Główne ogrzewanie domu za pomocą kotła gazowego. Zainstalowano drugi piec na drewno lub węgiel, który poza ogrzewaniem piwnicy może też podgrzewać wodę w obiegu centralnego ogrzewania.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 1249 m2 jest narożna i posiada 2 niezależne wjazdy od strony wybrukowanych kostką betonową ulic:
- od strony ulicy Wiśniowej - wjazd główny do garażu i główne wejście,
- od strony ul. Kolejowej - wjazd do ogrodu lub wejście do domu od strony ogrodu.

W ogrodzie jest wiele drzewek i krzewów owocowych, wiele odmian winogron, jabłonki, gruszki, śliwki, wiśnie, brzoskwinie, morele, porzeczki agrest, pigwy itp.

Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy o pow. ok. 5m2 oraz oczko wodne. Jest też nieużywana studnia kręgowa, z której można tanio podlewać ogródek.
Ze względu na dość duże rozmiary działki istnieje możliwość rozbudowy budynków.

Nieruchomość posiada nieobciążoną księgę wieczystą i jest dostępna od zaraz